我国公布不动产登记新规有利于房产税等改革举措

漫画出台

国务院22日公布《不动产登记暂行条例》全文，自2015年3月1日起施行。这一备受瞩目的新规，对于不动产登记信息的整合与共享作出了详细而明确的规定，其将对房地产市场带来的长远影响，引发广泛关注和讨论。

多名分析人士指出，不动产登记新规有利于摸清中国的住房家底，据此科学制定政策，并不会对房价产生直接影响。但从长远角度看，新规为今后房产税等改革措施提供了基础数据来源，能够保证未来房地产调控更加精准有效。

目前，中国不动产登记的职责分布在多个部门。住建、国土、农业、林业、海洋等部门“各管一块、各自为政”，其登记存在着碎片化现象。《不动产登记暂行条例》指出，国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

“不动产登记信息加强整合，由一个部门承担下来，有利于规范登记行为，方便民众音乐相册海报
申请登记，为科学决策提供数据支撑。”中国房地产业协会名誉副会长朱中一说，信息整合还有利于保护权利人合法权益，以及优化政府对公共资源的配置。

山西财经大学教授马培生认为，不动产信息的互通共享，是新规的最大特色和亮点。信息共享有利于相关部门掌握全国不动产的数量、类别、分布及产权状况，为房地产及其他不动产市场的管理和调控决策打下基础。

之前，有部分舆论和民众将不动产登记新规视作“房价杀手”，对于其施行后促使房价下跌寄予厚望。对此，不少研究机构和专家表示，不动产登记制度并不会直接影响房地产市场。

安信证券研究认为，建立这一制度的主要目的是将所有种类的不动产包括农地林地、草原甚至海洋列入登记范围，并非专门针对房地产，不是以调节房价为目的，与限购、限贷等调控措施存在本质区别。

对于如何实现不动产统一登记，国土资源部地籍司(不动产登记局)司长(局长)王广华22日透露，国家层面负责开展信息化建设顶层设计，组织建设全国统一的国土资源与不动产登记信息平台。各地负责推进本地区不动产登记的数据整合、接入信息平台的相关准备工作，2015年下半年开始陆续完成不动产登记操作系统软件与信息平台的对接，提供不动产登记信息查询服务。

“我们计划2015年7月上线试运行信息平台；2016年完善平台并扩大试运行范围；2017年全面运行。目前已经形成了平台建设的顶层设计，即将组织平台的开发建设。”王广华说。

相关知识

我国公布不动产登记新规有利于房产税等改革举措不动产登记条例出台有利房产税等未来改革举措专家谈不动产登记有利于房产税等新政策推出评论不动产登记可使地方政府不再一味依赖土地财政下月登记不动产专家称对房价房产税影响有限不动产登记公布征求意见稿对出台房产税有间接效应不动产登记新规在中国引发“以人查房”公开范围之争不动产登记落地开发商:新规对南宁楼市震动不大不动产登记对楼市冲击几何市场影响将十分有限不动产登记将行楼市冲击几何？

本文来自家居装修知识网我国公布不动产登记新规有利于房产税等改革举措