【新闻】京东自曝90仓库是租的遇人地法三座大山

发布时间：2021-01-08 09:20:38 阅读：次来源：螺柱厂家

12月24日消息，京东亚洲一号项目总监王银学日前透露，京东目前90%的仓库是租来的。

王银学称，京东目前自建仓库有230万平米，但由于中国目前建设仓库的审批手续太难，一个物流园建成需要125个章，所以电商企业只能租仓库。现在几大电商的物流运营中心，绝大部分都是租的，去年的数据表明70%是租的。

京东亚洲一号项目总监王银学

此外，王银学表示，目前包括电商企业、第三方物流、地产商、政府以及投资机构都在建设电商物流园，但只有电商企业做物流园是真正的未来生存。“不以物流为目的的电商物流园都是圈地。”

王银学还谈到以下几个观点：1、建设电商物流园有“三座大山”：土地、人才和相应的法律法规。2、物流的自动化还是一个趋势，但是有一点一定要控制好节奏。3、三年内国内会出现分拣能力超过100万件/天的仓库。

以下为演讲内容：

王银学：我目前担任京东亚洲一号项目的总监。谈几个方面的内容。

看一组数据：接下来每年电商需要的仓储设施，需要增加一千万平方。2017年以后这个市场是要往下走的。现在电商物流仓库最便宜的是两千块钱一平方，基本上我们这几家大电商，一个项目资产超过一个亿。

谁在建电商物流园?四大金刚。1、电商企业;2、第三方物流、地产商;3、政府，政府会退出，但是不能真正的退出;4、投资机构。

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