秦皇岛2016购房补贴

Haru

5月24日，秦皇岛出台《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的实施意见》。根据实施意见，秦皇岛将为对购买特定优惠房源的购房人实行定额补贴。房地产开发企业给予200元/平方米优惠，财政给予契税补贴（普通商品住房与非普通商品住房额度不同）。

详情：全市范围内对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买 家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买2年以上（含2 年）的住房对外销售的，免征增值税。房屋转让所得征收个人所得税，对不能提供原始凭证的，征收定率由3%调整为1%。

优惠房源：城市区（含海港区、山海关区、北戴河区、市开发区）的楼盘，房地产开发企业依法取得《新建商品房预售许可证》的未售出房源，按照企业自愿申报、主管部门审 核的原则，由市住房保障和房产管理部门对申报企业的信誉记录、房源的抵押和查封情况、企业和项目涉法涉诉涉访情况进行审查，经审查合格的房源将在市主流媒体公示。

同时，秦皇岛将积极支持农民进城购房。农民进城购房首付款比例、贷款利率执行最低标准。农业银行专门为本市农民推出“农民安家贷”业务。将农民工和城镇个体工商户纳入住房公积金覆盖范围。农村户籍人口到城市区购房落户“三权不变”（在原户口所在地的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权不变）。

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