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二手房营业税北京暂不调整中介均称不知情dd-【新闻】

发布时间:2021-04-06 05:26:52 阅读: 来源:螺柱厂家

二手房营业税北京暂不调整 中介均称不知情

本周有消息称,财政部税政司召集北京大型二手房中介召开座谈会,调研有关完善二手房营业税的政策,未来二手房交易营业税的免税期限或将由5年再度调整为2年。《法制晚报》记者上午采访多家房产中介,他们均表示未收到相关通知。

随着央行松绑房贷政策、公积金新政先后出台,二手房营业税或将调整的消息也不断传出。

近日,有媒体报道称,财政部税政司为某项课题研究,召集北京大型二手房中介召开座谈会,调研北京地区住房市场状况,参会的公司包括中原地产、链家地产等。

报道认为,未来财政部或许会将二手房交易营业税的免税期限由5年再调整为2年,以刺激二手房交易。

今天上午,链家地产市场研究部张旭称,财政部税政司确实召开了一个小型内部会,但没有提到任何关于二手房交易营业税的信息,“会上主要是交流一些房地产市场的情况,没说要调整二手房营业税。”

中原地产企划培训总监在接受记者采访时也表示:“这次财政部会议请中介公司去,主要是为了调研租赁市场的情况,并没有提到二手房交易营业税调整。”

追访二手房市场回暖税费如调整影响不大

在“9·30”房贷新政、三部委下发“公积金贷款新政”以及北京市调整普通住宅标准等多重利好的综合影响下,北京二手房市场本月迎来了回暖。

伟业我爱我家市场研究院根据北京市住建委网签数据统计,截至10月28日,北京市二手住宅网签量为6617套,比9月同期回落14.1%,比去年同期回落25.6%。按照近期日均网签量的增长势头来算,10月全月网签量预计与9月份基本持平。

资料显示,此前为遏制房价过快上涨,国家曾经多次调整二手房交易税:2005年,为遏制投机炒作、稳住房价,将此前免征营业税期限“一年”调整为“两年”;2009年12月,免征期限由“两年”调整为“五年”;2011年1月,在免征营业税期限五年的基础上,此前二手房销售总额差额计征改为全额计征。

一名业内人士分析称,一旦二手房交易营业税调整政策出台,将推动大量房源进入二手房市场,除了吸引客户看房,议价空间的增大更能切实推动客户出手购房。

“如果二手房交易营业税的免税期限由5年再调整为2年,将会有更多房源释放,会在短期内刺激楼市。但是从长期来看,北京楼市需求稳定,减税政策不会带来太大影响。”上述人士称。

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