漳州最大农产品物流城海峡物流城138亿元资产被公开拍卖-【新闻】

闽南网12月21日讯 因涉嫌债务债权纠纷，海峡物流城深陷资本泥潭。昨日,一则拍卖公告又将它推上风口浪尖。公告显示，受甘肃省高院委托，甘肃众成拍卖有限公司将公开拍卖福建海峡两岸农产品物流城13.8亿元资产。

拍卖标的为海峡两岸（国际）物流城03地块部分房产。该项目系漳州最大的农产品物流城，又称海峡农博汇。2010年11月项目开工，2015年北京中硅·融德集团注资，现已经更名为中硅·海峡两岸农产品物流城。虽然经历过融资“输血”，但海峡物流城配套项目的建设，仍困难重重。

三大市场仍正常运营

昨日，海都记者实地走访了海峡物流城，三大批发市场仍在正常运营。但物流城配套建设的办公写字楼、商住酒店项目则陷入停滞，两栋已经封顶的办公楼停工已经有段时间。

海峡物流城涵盖蔬菜、水果、水产三大专业批发市场，号称漳州“菜篮子”民生工程。2010年11月项目开工，当时的投资开发商有3家，分别为甘肃华屹置业有限公司、福建圣大实业有限公司、甘肃武威全圣集团。2014年，物流城传出债务债权纠纷，项目一度停滞。2015年，“海峡农博汇”因符合“大型公益性农产品批发市场试点”获得1亿元的政策资金，加上北京中硅·融德集团的注资，解决了一部分资金问题，但后续建设仍然举步维艰。

在各方努力下，今年9月，人民水产市场完成搬迁，海峡物流城三大专业批发市场终成规模。但在专业批发市场之外，项目还规划了办公写字楼、酒店、住宅等配套，项目整体配套建设的资金仍存在缺口，整个项目预计需要投入20多亿元。

昨日，项目相关负责人向海都记者证实，公司在发展的过程中，因为资产重组，确实存在债务债权纠纷，但这并不影响三大批发市场的运营。物流城后续建设一直在尝试融资，“现在就像一个巨人瘸了腿，跑不动。”

债务债权困扰尚需厘清

海都记者从中国裁判文书网查到多份判决文书、协助执行通知书，此次海峡物流城13.8亿元资产被公开拍卖，或与中国华融资产管理股份有限公司甘肃省分公司的债权债务纠纷有关。

这起2015年5月份甘肃省高院的判决案件，作为被告方的甘肃华屹置业、福建海峡两岸农产品物流城发展有限公司等，需要支付中国华融资产管理股份有限公司甘肃省分公司的债务金额高达数亿元。

根据公开的信息，海峡物流城的债权债务纠纷并非仅此一起，资产被拍卖也不是第一次。昨日，中硅海峡两岸农产品物流城发展有限公司总裁办主任刘凯向记者证实，这是第二次接到资产被拍卖的公告，12月9日第一次发出，经过协调，对方随后撤销了公告。

对于为何公告再次刊出，刘凯表示尚不清楚具体原因。海都记者致电甘肃众城拍卖有限公司，赵经理表示两次公告的内容一致，受甘肃高院的委托，拍卖的时间由12月24日，延期至2017年1月5日。

而关于此次拍卖的标的——海峡两岸（国际）物流城03地块部分房产，早在2014年，甘肃省高院就发协助函，要求漳州房管局冻结其在售和在建工程抵押房产。2016年12月7日，这部分资产才刚刚解冻。

知情人士透露，由于标的物的资产价格太高，买方要吃下这个“盘子”的可能性并不高。因此，此次公告拍卖或者只是走个流程而已。但受到债权债务的困扰，海峡物流城后续的建设，仍将困难重重。（海都记者 朱远娥 曾炳光）

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